Wkład własny – to wymagana kwota środków, jakie musi posiadać kredytobiorca wnioskujący o kredyt hipoteczny. Wkład własny powinien być na tyle wysoki, aby wraz z kwotą przyznanego kredytu umożliwił sfinansowanie zakupu lub budowy nieruchomości. Wysokość wkładu własnego może być różna, w zależności od banku udzielającego kredytu. Jako wkład własny może służyć nie tylko kapitał finansowy, ale i działka budowlana.