Zarabiasz najniższą krajową i chcesz wziąć kredyt. Twoje możliwości są mocno ograniczone. W takiej sytuacji praktycznie niemożliwe jest wzięcie kredytu hipotecznego. Większe szanse masz w kontekście pożyczki gotówkowej. Z tego artykułu dowiesz się, ile można dostać kredytu przy najniższej krajowej w Polsce.
Jaki kredyt przy najniższej krajowej?
Od 1 stycznia 2025 roku najniższa krajowa w Polsce wynosi dokładnie 4666 zł brutto. Daje to netto 3511 zł i tyle właśnie wpływa na konto pracownika każdego miesiąca, nie licząc ewentualnych premii, dodatków i nadgodzin. Rosnące koszty codziennego życia sprawiają, że jedna osoba na takiej pensji może mieć spore trudności z komfortowym przeżyciem. Nieco lepiej wygląda to w przypadku dwóch osób, których zarobki się łączą.
W naszym życiu często dochodzi do sytuacji, w której chcemy wziąć pożyczkę. Są to:
- Kredyty gotówkowe.
- Kredyty hipoteczne na własną nieruchomość.
- Kredyt konsolidacyjny.
Czy zdolność kredytowa przy najniższej krajowej daje takie możliwości?
Zastanawiasz się, o jaki kredyt możesz wnioskować, zarabiając najniższą krajową w Polsce? W teorii w Twoim zasięgu są zarówno kredyty gotówkowe, jak i hipoteczne. W praktyce jednak zdecydowanie łatwiej otrzymać te pierwsze. Każdy przypadek jest rozpatrywany indywidualnie.
Wiele zależy od Twojej sytuacji, posiadanego majątku oraz polityki i oferty danej instytucji finansowej. Bez wątpienia warto zapoznać się z ofertę kilku banków i porównać różne możliwości. Możesz zrobić to we własnym zakresie lub skorzystać z pomocy doradcy finansowego, który pomoże Ci określić, jaki kredyt przy najniższej krajowej możesz dostać.
Zdolność kredytowa przy najniższej krajowej?
Jaka jest zdolność kredytowa przy najniższej krajowej? Tak naprawdę zależy to od kilku aspektów.
Przy kredycie hipotecznym bank jeszcze dokładniej prześwietla wnioskodawcę, aby zmniejszyć ewentualne ryzyko związane z brakiem spłaty pożyczki. Oznacza to, że musisz dostarczyć do banku szereg dokumentów poświadczających Twoje zarobki i dotychczasową historię zobowiązań. Negatywne wpisy w KRD (Krajowy Rejestr Dłużników) mogą znacznie ograniczyć Twoje możliwości i stanąć Ci na przeszkodzie we wzięciu kredytu hipotecznego.
Przy ustalaniu zdolności kredytowej pod uwagę bierze się m.in. wskaźnik DTI (ang. Debt to Income). Wskazuje on na to, jaki jest stosunek wszystkich zobowiązań i kosztów życia wnioskodawcy w porównaniu do osiąganych przez niego przychodów, przy czym uwzględnia się również wysokość raty.
| Gospodarstwo domowe | Szacowana zdolność | Założenia | Możliwości i ograniczenia |
|---|---|---|---|
| Singiel | Około 230 tysięcy złotych według najnowszych wyliczeń | Kredyt na około 25 lat, rata 1800–1900 złotych, brak innych zobowiązań i znikome koszty utrzymania gospodarstwa domowego | Trudny zakup mieszkania w dużym mieście; ograniczony wybór w mniejszych miejscowościach |
| Osoba samotnie wychowująca dziecko | Praktycznie brak możliwości uzyskania kredytu hipotecznego | Samotne wychowywanie dziecka | Dostępne są tylko niższe kredyty gotówkowe, niewystarczające na zakup nieruchomości do życia |
| Bezdzietna para | Około 480 000 złotych | Dwa wynagrodzenia na poziomie najniższej krajowej, brak innych zobowiązań i niewielkie koszty codziennego życia | Możliwy zakup niewielkiego mieszkania nawet w największych miastach, zwykle w starszym bloku lub z dala od ścisłego centrum |
| Para z jednym dzieckiem | Około 450 000 złotych | Dwa wynagrodzenia na poziomie najniższej krajowej | Możliwy zakup nieruchomości o niedużym metrażu; wzrost zarobków warto wykorzystać do nadpłacania kredytu |
| Para z dwojgiem dzieci | Do 400 000 złotych | Dwa wynagrodzenia na poziomie najniższej krajowej | Możliwy zakup nieruchomości w mniejszej miejscowości; w dużym mieście zakup jest praktycznie niemożliwy albo mieszkanie będzie zbyt małe dla rodziny |
Oczywiście podane kwoty są kwotami szacunkowymi. W każdym banku wygląda to inaczej i zależy m.in. od charakterystyki instytucji finansowej, jej polityki oraz przyjętych standardów. Właśnie dlatego warto skorzystać z pomocy doradcy lub samodzielnie sprawdzić oferty wielu banków. Wszystko po to, aby wybrać najkorzystniejszą z nich. Będzie to miało duże znaczenie dla kosztów kredytu w perspektywie wielu lat jego spłaty.
Kredyt gotówkowy przy najniższej krajowej
W przypadku kredytu gotówkowego kwoty są odpowiednio niższe niż przy hipotece, ponieważ okres trwania kredytu jest krótszy. Poniższe wartości są szacunkowe i zależą między innymi od kosztów życia.
| Wnioskodawca | Założenia | Szacowana kwota kredytu |
|---|---|---|
| Singiel | Brak dużych kosztów życia | Około 70 tysięcy złotych |
| Singiel | Koszty życia wynoszące około dwóch tysięcy złotych | Około 50 tysięcy złotych |
| Singiel samotnie wychowujący dziecko | — | Do 40 tysięcy złotych |
| Para | Wspólne zarobki na poziomie najniższej krajowej | Około 145 tysięcy złotych |
| Rodzina 2+1 | — | Około 93 tysiące złotych |
W celu dokładnej ich weryfikacji warto skontaktować się z wybranym bankiem.
Jak zwiększyć swoją szansą na kredyt hipoteczny?
Najniższa krajowa a kredyt? To zestawienie spędza sen z powiek wielu Polaków, którzy mają niskie zarobki i ledwo wiążą koniec z końcem. Szacuje się, że w Polsce może to być nawet 2-3 miliony osób. To spory odsetek wszystkich pracujących. Warto więc pomyśleć o tym, w jaki sposób zwiększyć swoją zdolność kredytową i szansę na uzyskanie kredytu hipotecznego przy wynagrodzeniu na poziomie najniższej krajowej.
- Poszukaj dodatkowego źródła zarobków: podwyżki w dotychczasowej pracy, lepiej płatnego zatrudnienia, dodatkowych usług lub dodatkowej pracy. Dodatkowy dochód musi być udokumentowany, aby został uwzględniony w kalkulacji zdolności kredytowej.
- Zgromadź możliwie wysoki wkład własny. Dodatkowe środki ułatwiają jego zebranie, a im wyższy wkład, tym mniejsza suma pożyczana z banku i większa szansa na kredyt.
- Zadbaj o scoring BIK. Unikaj przeterminowanych należności, spłać istniejące zobowiązania, takie jak zadłużenie na karcie kredytowe, a błędne wpisy wyjaśnij z odpowiednią instytucją.
- Złóż wniosek wspólnie z partnerem, jeśli masz taką możliwość. Przy niewielkich zarobkach na umowę o pracę wspólny wniosek może ułatwić uzyskanie kredytu i zakup nieruchomości.
To tylko kilka sposobów na to, aby zwiększyć swoje szanse na uzyskanie kredytu hipotecznego przy najniższej krajowej. Nie będzie to wysoka kwota, jednak w wielu przypadkach pozwoli na zakup nieruchomości na własność
Komentarze i opinie użytkowników